Аренда земельного участка у гражданина РФ

Comments

• Добрый день.
  Если организация заключает договор аренды с физ. лицом, то выплате аренды нужно удержать НДФЛ в размере 13%. Выплачивается аренда за минусом НДФЛ, и нужно будет перечислить НДФЛ в бюджет.
  А также по итогам квартала отчитаться по форме 6-НДФЛ, а по итогам года  -  2-НДФЛ.
• Здравствуйте.
  

  Цитата: А такжепо итогам кварталаотчитаться по форме 6-НДФЛ, а по итогам года  -  2-НДФЛ.

  Немного поправлю: не по итогам квартала, а по итогам периодов представления (1 кв, полугодие, 9 мес, год).
• Добрый день. 

  Цитата: Добрый день! Подскажите пожалуйста,мы (с/х предприятие) арендуем земельный участок у гражданина РФ. Обязаны ли мы снимать НДФЛ при выплате арендной платы этому гражданину? Спасибо.

  Все кто выплачивает физическому лицу доход, становятся налоговыми агентами в отношении НДФЛ.
         Цитата:       
  
  НК РФ Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами
  
  1. Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
  2. Исчисление сумм и уплата налога в соответствии с настоящей статьей производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент (за исключением доходов, в отношении которых исчисление сумм и уплата налога производятся в соответствии состатьями 214.3, 214.4, 214.5, 214.6, 226.1, 227 и 228 настоящего Кодекса), с зачетом ранее удержанных сумм налога, а в случаях и порядке, предусмотренных статьей 227.1 настоящего Кодекса, также с учетом уменьшения на суммы фиксированных авансовых платежей, уплаченных налогоплательщиком.
  ..........................................
  4. Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.
  При выплате налогоплательщику дохода в натуральной форме или получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгодыудержание исчисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых доходов, выплачиваемых налоговым агентом налогоплательщику в денежной форме. При этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50 процентов суммы выплачиваемого дохода в денежной форме.
  
  

  Цитата: А также по итогам квартала отчитаться по форме 6-НДФЛ, а по итогам года  -  2-НДФЛ.

  НК РФ Статья 230. Обеспечение соблюдения положений настоящей главы
  2. Налоговые агенты представляют в налоговый орган по месту своего учета:
  документ, содержащий сведения о доходах физических лиц истекшего налогового периода и суммах налога, исчисленного, удержанного и перечисленного в бюджетную систему Российской Федерации за этот налоговый период по каждому физическому лицу, ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, по форме, форматам и в порядке, которые утверждены федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, если иное не предусмотрено пунктом 4 настоящей статьи;
  расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом, за первый квартал, полугодие, девять месяцев - не позднее последнего дня месяца, следующего за соответствующим периодом, за год - не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, по форме, форматам и в порядке, которые утверждены федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.